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金管會主委李瑞倉當年正是由國產局長升任為財政部次長，目前財政部國產署的官員 ，很多都與李瑞倉有深厚的袍澤之情，據悉，對於地上權頻頻流標，國產署官員也向老長官「求救」，希望能邀金融業者助地上權貸款一臂之力，因此這場跨部會議的召開，亦與李瑞倉在背後的力挺相關。
但行庫高層表示，並非行庫不願意作地上權的房貸，現在重點在於地價稅飆漲：「連具有完整所有權的「非地上權」建案都買氣低迷，更何況是地上權的建案，這種情況下，建商自然不願 出手競標地上權。政府要想避免一再流標，關鍵還是地價稅。
地上權頻流標，已引起財金部會一陣恐慌，忙邀八大公股行庫助陣。知情人士透露，金管會已在兩周前召集八大公股行庫副總級以上的高層開會共商因應對策，並且由金管會政務副主委鄭貞茂親自主持會議，可說是近年來討論地上權問題陣仗最大的一次會議。
財金高層也指出，新制雖然無法「溯及既往」，但未來標到地上權的建商，要進行之後的分戶房貸時，都能適用新制的規定，因此希望未來大型行庫能多協助地上權融資。
相關人士指 >台南年菜預訂 出，在該場會議裡，有關官員已直接表態，希望八大公股行庫對於地上權放款能起「帶頭」作用，「多對地上權房貸放款」。
財金高層表示，2年多前雖然已經開放地上權在房貸的階段可作切割，讓行庫在受理房貸時，作為貸款的擔保，但畢竟地上權不比真正的所有權，仍有年限上的限制，不過對此，國產署已放寬地上權的年限，從50 年再延至70年，讓銀行的貸款期間，不致會超過地上權契約最後年期，已盡最大的努力。
工商時報【朱漢 崙╱台北報導】
國產署最近的一次 >雲林年菜外帶 地上權流標，是在去年11月21日開標的14筆市區精華地地上權，國產署才在去年8月大舉修改地租新制，但最後該14筆地上權仍難逃全數流標的命運，也因此財金部會才希望透過銀行的幫忙，來增加地上權的「買氣」。
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